Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 32

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.245.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering987.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden aug. 2015
273k620k967k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2015875.000 kr.I dag · vores estimat987.905 kr.Markedet · 1992466.704 kr.Markedet · 1993381.360 kr.Markedet · 1994511.616 kr.Markedet · 1995417.760 kr.Markedet · 1996348.768 kr.Markedet · 1997495.376 kr.Markedet · 1998570.640 kr.Markedet · 1999746.928 kr.Markedet · 2000520.912 kr.Markedet · 2001701.120 kr.Markedet · 2002653.296 kr.Markedet · 2003832.160 kr.Markedet · 2004739.200 kr.Markedet · 2005817.376 kr.Markedet · 2006654.080 kr.Markedet · 20071.203.776 kr.Markedet · 2008804.608 kr.Markedet · 2009927.808 kr.Markedet · 2010866.320 kr.Markedet · 20111.013.600 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.077.328 kr.Markedet · 2014538.496 kr.Markedet · 2015894.320 kr.Markedet · 20161.282.288 kr.Markedet · 2017761.712 kr.Markedet · 2018874.944 kr.Markedet · 2019862.288 kr.Markedet · 20201.248.016 kr.Markedet · 2021927.024 kr.Markedet · 20221.401.568 kr.Markedet · 20231.037.680 kr.Markedet · 20241.168.384 kr.Markedet · 20251.058.624 kr.Markedet · 20261.337.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
987.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²107 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²197 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²215 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²60 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²178 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²35 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²31 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²96 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²41 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²385 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden