Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 10

Villa · 325 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.533.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.139 kr/m².17.444.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk325 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.166.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,96 pct. siden nov. 2018
1,7M8,8M16,0M23,1M30,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20189.800.000 kr.I dag · vores estimat16.166.399 kr.Markedet · 19922.301.325 kr.Markedet · 19932.838.550 kr.Markedet · 19942.507.375 kr.Markedet · 19952.933.775 kr.Markedet · 19963.070.925 kr.Markedet · 19973.621.475 kr.Markedet · 19983.773.900 kr.Markedet · 19994.910.100 kr.Markedet · 20005.217.225 kr.Markedet · 20016.193.200 kr.Markedet · 20025.613.725 kr.Markedet · 20036.645.600 kr.Markedet · 20046.709.625 kr.Markedet · 20057.800.000 kr.Markedet · 20068.351.850 kr.Markedet · 200712.657.775 kr.Markedet · 200813.007.800 kr.Markedet · 200911.192.025 kr.Markedet · 201010.507.250 kr.Markedet · 201110.771.475 kr.Markedet · 201211.637.275 kr.Markedet · 201311.192.675 kr.Markedet · 201411.798.800 kr.Markedet · 201512.336.025 kr.Markedet · 201612.889.175 kr.Markedet · 201713.471.250 kr.Markedet · 201813.588.900 kr.Markedet · 201916.019.250 kr.Markedet · 202018.532.475 kr.Markedet · 202119.467.825 kr.Markedet · 202226.167.050 kr.Markedet · 202320.649.850 kr.Markedet · 202420.731.750 kr.Markedet · 202522.255.350 kr.Markedet · 202626.613.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.166.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²1,7 km20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²90 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²1,8 km23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²966 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²204 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²689 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,1 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²977 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,4 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,3 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden