Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 100, st. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.145 kr/m².6.945.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.649.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,62 pct. siden aug. 2013
869k3,2M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.900.000 kr.6. okt. 20212.735.500 kr.I dag · vores estimat7.649.118 kr.Markedet · 19921.008.780 kr.Markedet · 19931.322.508 kr.Markedet · 19941.101.918 kr.Markedet · 19951.229.757 kr.Markedet · 1996869.331 kr.Markedet · 19971.334.634 kr.Markedet · 19981.722.150 kr.Markedet · 19991.566.576 kr.Markedet · 20002.223.057 kr.Markedet · 20012.791.173 kr.Markedet · 20022.755.182 kr.Markedet · 20032.489.442 kr.Markedet · 20043.095.484 kr.Markedet · 20053.965.202 kr.Markedet · 20064.730.043 kr.Markedet · 20074.255.323 kr.Markedet · 20085.887.302 kr.Markedet · 20093.332.457 kr.Markedet · 20103.996.807 kr.Markedet · 20114.448.307 kr.Markedet · 20123.902.637 kr.Markedet · 20134.151.091 kr.Markedet · 20144.305.375 kr.Markedet · 20154.265.385 kr.Markedet · 20165.190.186 kr.Markedet · 20175.038.998 kr.Markedet · 20185.184.510 kr.Markedet · 20196.262.821 kr.Markedet · 20206.740.508 kr.Markedet · 20216.695.745 kr.Markedet · 20227.250.832 kr.Markedet · 20237.384.734 kr.Markedet · 20247.217.808 kr.Markedet · 20258.192.919 kr.Markedet · 20269.258.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
6. okt. 2021 · Alm. Salg
2.735.500 kr.
I dag · vores estimat
7.649.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte2.735.500 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²65 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²21 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²208 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²65 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²65 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²980 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²980 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²0 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²941 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²237 m30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden