Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 15

Villa · 178 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
433 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.418 kr/m².11.737.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.211.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,07 pct. siden jan. 2013
912k4,8M8,7M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20134.400.000 kr.I dag · vores estimat10.211.101 kr.Markedet · 19921.260.418 kr.Markedet · 19931.554.652 kr.Markedet · 19941.373.270 kr.Markedet · 19951.606.806 kr.Markedet · 19961.681.922 kr.Markedet · 19971.983.454 kr.Markedet · 19982.066.936 kr.Markedet · 19992.689.224 kr.Markedet · 20002.857.434 kr.Markedet · 20013.391.968 kr.Markedet · 20023.074.594 kr.Markedet · 20033.639.744 kr.Markedet · 20043.674.810 kr.Markedet · 20054.272.000 kr.Markedet · 20064.574.244 kr.Markedet · 20076.932.566 kr.Markedet · 20087.124.272 kr.Markedet · 20096.129.786 kr.Markedet · 20105.754.740 kr.Markedet · 20115.899.454 kr.Markedet · 20126.373.646 kr.Markedet · 20136.130.142 kr.Markedet · 20146.462.112 kr.Markedet · 20156.756.346 kr.Markedet · 20167.059.302 kr.Markedet · 20177.378.100 kr.Markedet · 20187.442.536 kr.Markedet · 20198.773.620 kr.Markedet · 202010.150.094 kr.Markedet · 202110.662.378 kr.Markedet · 202214.331.492 kr.Markedet · 202311.309.764 kr.Markedet · 202411.354.620 kr.Markedet · 202512.189.084 kr.Markedet · 202614.575.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.211.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²276 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²1,6 km23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²1,3 km04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²1,5 km20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²487 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²408 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²470 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²707 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²621 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²321 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden