Bertavej 1, Gjerrild

Fritidshus · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 127 m².2.526.157 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.336.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,35 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
22. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
sep.Ejerskifte1.190.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	51 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	90 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	757 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	842 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	394 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	765 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Dagmarvej 25 8500 Grenaa	130 m²	1,2 km	26-03-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild 8500 Grenaa	122 m²	1,1 km	25-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	282 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	146 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu