Bertavej 22, Gjerrild

Fritidshus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 97 m².1.929.427 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1993Ombygning
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	303 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	263 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	297 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	564 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Mølleengen 8, Gjerrild 8500 Grenaa	97 m²	984 m	01-05-2026	367.000 kr.	3.784 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	642 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	477 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	1,0 km	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	960 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	960 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu