Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bertavej 5, Gjerrild

Fritidshus · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.727 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 185 m².3.690.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,74 pct. siden dec. 1998
165k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1998465.375 kr.29. feb. 2020585.000 kr.I dag · vores estimat2.595.875 kr.Markedet · 19921.212.860 kr.Markedet · 1993786.250 kr.Markedet · 1994594.035 kr.Markedet · 1995643.800 kr.Markedet · 19961.057.090 kr.Markedet · 19972.110.850 kr.Markedet · 19981.097.050 kr.Markedet · 1999705.220 kr.Markedet · 2000863.765 kr.Markedet · 2001428.830 kr.Markedet · 2002561.660 kr.Markedet · 2003572.760 kr.Markedet · 2004990.490 kr.Markedet · 2005474.525 kr.Markedet · 20062.123.800 kr.Markedet · 20071.312.760 kr.Markedet · 20083.011.615 kr.Markedet · 20092.239.980 kr.Markedet · 20101.663.705 kr.Markedet · 20112.897.285 kr.Markedet · 20122.109.000 kr.Markedet · 20132.254.780 kr.Markedet · 20142.481.775 kr.Markedet · 20151.715.135 kr.Markedet · 20162.342.470 kr.Markedet · 20172.913.750 kr.Markedet · 20181.999.110 kr.Markedet · 20192.356.900 kr.Markedet · 20203.302.065 kr.Markedet · 20212.906.905 kr.Markedet · 20223.397.895 kr.Markedet · 20233.537.015 kr.Markedet · 20243.214.560 kr.Markedet · 20254.046.875 kr.Markedet · 20264.274.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg
465.375 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1998dec.Solgt, familiehandel465.375 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertavej 2B, Gjerrild
8500 Grenaa		93 m²30 m12-11-20251.525.000 kr.16.398 kr./m²
Agnesvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		170 m²729 m06-12-20241.260.000 kr.7.412 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild
8500 Grenaa		146 m²304 m21-07-20242.187.500 kr.14.983 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild
8500 Grenaa		150 m²684 m03-10-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²755 m09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²856 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild
8500 Grenaa		116 m²373 m24-06-20252.110.000 kr.18.190 kr./m²
Dagmarvej 25
8500 Grenaa		130 m²1,2 km26-03-20261.500.000 kr.11.538 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²805 m23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²267 m27-04-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden