Bertavej 7, Gjerrild

Fritidshus · 62 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 62 m².1.236.652 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,65 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1999 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel348.500 kr.
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	37 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	48 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	320 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	289 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	57 m²	203 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	491 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	725 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	451 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	470 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	546 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu