Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bertelsvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.773 kr/m².4.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertelsvej gns: 19.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden dec. 2019
346k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.445.000 kr.23. mar. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat1.888.878 kr.Markedet · 1992555.072 kr.Markedet · 1993521.914 kr.Markedet · 1994453.474 kr.Markedet · 1995515.542 kr.Markedet · 1996516.132 kr.Markedet · 1997630.120 kr.Markedet · 1998744.580 kr.Markedet · 1999700.094 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001668.470 kr.Markedet · 2002831.310 kr.Markedet · 2003925.238 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 20051.368.564 kr.Markedet · 20061.075.216 kr.Markedet · 20071.304.018 kr.Markedet · 20081.833.012 kr.Markedet · 20091.285.846 kr.Markedet · 2010924.058 kr.Markedet · 20111.726.812 kr.Markedet · 20121.094.568 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.544.856 kr.Markedet · 20151.005.360 kr.Markedet · 20161.580.374 kr.Markedet · 20171.518.896 kr.Markedet · 20181.396.058 kr.Markedet · 20191.436.886 kr.Markedet · 20201.858.854 kr.Markedet · 20212.337.462 kr.Markedet · 20222.847.458 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.086.594 kr.Markedet · 20251.908.768 kr.Markedet · 20264.011.882 kr.Markedet · 20274.031.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
23. mar. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²181 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²235 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²217 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²581 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²579 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²737 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²728 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²256 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²695 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²801 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden