Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bertelsvej 16

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
606 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.161 kr/m².7.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertelsvej gns: 19.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.591.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,37 pct. siden dec. 2018
515k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20182.080.000 kr.30. dec. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat5.591.405 kr.Markedet · 1992827.904 kr.Markedet · 1993778.448 kr.Markedet · 1994676.368 kr.Markedet · 1995768.944 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997939.840 kr.Markedet · 19981.110.560 kr.Markedet · 19991.044.208 kr.Markedet · 2000949.696 kr.Markedet · 2001997.040 kr.Markedet · 20021.239.920 kr.Markedet · 20031.380.016 kr.Markedet · 20041.372.800 kr.Markedet · 20052.041.248 kr.Markedet · 20061.603.712 kr.Markedet · 20071.944.976 kr.Markedet · 20082.733.984 kr.Markedet · 20091.917.872 kr.Markedet · 20101.378.256 kr.Markedet · 20112.575.584 kr.Markedet · 20121.632.576 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20142.304.192 kr.Markedet · 20151.499.520 kr.Markedet · 20162.357.168 kr.Markedet · 20172.265.472 kr.Markedet · 20182.082.256 kr.Markedet · 20192.143.152 kr.Markedet · 20202.772.528 kr.Markedet · 20213.486.384 kr.Markedet · 20224.247.056 kr.Markedet · 20232.782.912 kr.Markedet · 20243.112.208 kr.Markedet · 20252.846.976 kr.Markedet · 20265.983.824 kr.Markedet · 20276.013.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
30. dec. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.591.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²70 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²333 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²352 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²396 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²412 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²412 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²245 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²269 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²499 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²365 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden