Bertram Knudsens Vej 136A, 6000 Kolding — Rækkehus · 125 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.735 kr/m².2.615.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBertram gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertram Knudsens Vej 138 6000 Kolding	94 m²	24 m	11-01-2024	1.190.000 kr.	12.660 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	1,3 km	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	1,3 km	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	1,3 km	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	1,2 km	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,3 km	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,4 km	11-03-2024	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,4 km	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34 6000 Kolding	124 m²	1,6 km	02-07-2024	2.715.000 kr.	21.895 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,4 km	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu