Bethesdagade 10, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.023 kr/m².1.405.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBethesdagade gns: 24.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.574 kr/m²+40,10 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.296.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,99 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
majEjerskifte1.600.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	0 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	0 m	31-05-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	110 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Torvet 13A, 1. 4400 Kalundborg	60 m²	292 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. th 4400 Kalundborg	59 m²	456 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Bryggervænget 5, st. th 4400 Kalundborg	59 m²	456 m	31-07-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Bryggervænget 1, 2. th 4400 Kalundborg	59 m²	486 m	29-05-2025	1.505.000 kr.	25.508 kr./m²
Blegdammen 40, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	16-09-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Blegdammen 38, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	28-01-2025	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	13-08-2026	870.000 kr.	14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu