Bethesdagade 10, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.635 kr/m².1.346.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBethesdagade gns: 24.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.574 kr/m²+40,10 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.317.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
majEjerskifte1.600.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	0 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	110 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Torvet 13A, 1. 4400 Kalundborg	60 m²	292 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Lundevej 34, 1 4400 Kalundborg	66 m²	919 m	06-05-2024	845.000 kr.	12.803 kr./m²
Lundevej 34, 11 4400 Kalundborg	64 m²	919 m	30-01-2024	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. th 4400 Kalundborg	59 m²	456 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Bryggervænget 5, st. th 4400 Kalundborg	59 m²	456 m	31-07-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Bryggervænget 1, 2. th 4400 Kalundborg	59 m²	486 m	29-05-2025	1.505.000 kr.	25.508 kr./m²
Margrethevej 12, st. 4400 Kalundborg	70 m²	693 m	12-02-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nygade 14, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	399 m	26-02-2025	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu