Betinavej 10, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 100 m².1.989.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.792.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,83 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	75 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	582 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	582 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	147 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	683 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	613 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	319 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	341 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	482 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	750 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu