Bette Sines Vej 2, Tvis

Villa · 204 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.653 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 204 m².2.901.084 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.896.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1398,77 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017260.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	5,4 km	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	5,8 km	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Klostervej 127, Tvis 7500 Holstebro	208 m²	6,6 km	17-07-2024	3.400.000 kr.	16.346 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	5,3 km	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis 7500 Holstebro	158 m²	5,4 km	10-06-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	5,8 km	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	5,7 km	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	6,7 km	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	5,9 km	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Engholmgård 28 7500 Holstebro	160 m²	5,8 km	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu