Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bettevej 26, Tversted

Villa · 212 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 212 m².2.228.756 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.770.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden sep. 2005
211k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat2.770.140 kr.Markedet · 1992504.772 kr.Markedet · 1993623.492 kr.Markedet · 1994775.496 kr.Markedet · 1995648.296 kr.Markedet · 19961.411.284 kr.Markedet · 1997506.044 kr.Markedet · 1998897.396 kr.Markedet · 19991.030.108 kr.Markedet · 2000846.516 kr.Markedet · 20011.386.056 kr.Markedet · 2002896.972 kr.Markedet · 20031.129.536 kr.Markedet · 2004283.656 kr.Markedet · 20051.751.120 kr.Markedet · 20061.463.436 kr.Markedet · 20071.343.656 kr.Markedet · 20081.094.556 kr.Markedet · 20092.076.116 kr.Markedet · 2010969.688 kr.Markedet · 2011863.900 kr.Markedet · 20121.168.756 kr.Markedet · 2013948.064 kr.Markedet · 2014835.068 kr.Markedet · 2015778.252 kr.Markedet · 2016803.056 kr.Markedet · 2017864.112 kr.Markedet · 2018765.532 kr.Markedet · 2019619.676 kr.Markedet · 20203.974.364 kr.Markedet · 20211.244.652 kr.Markedet · 20221.156.460 kr.Markedet · 20231.296.380 kr.Markedet · 20242.031.808 kr.Markedet · 20251.569.436 kr.Markedet · 20261.179.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²1,8 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²2,0 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,4 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²1,6 km03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²4,3 km14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Solbakkevej 2, Tversted
9881 Bindslev		299 m²1,4 km07-10-20241.795.000 kr.6.003 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,8 km21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,1 km08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²1,7 km17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,8 km17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden