Bettevej 3, Rødhus

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.637 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 75 m².1.654.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.105.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	667 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	750 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	654 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Lommelærken 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	440 m	11-05-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	783 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	881 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	423 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Kaskelotten 8, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	965 m	02-10-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	128 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	1,3 km	02-09-2024	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu