Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bettevej 48, Tversted

Landejendom · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 108.107 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
108107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.786 kr/m².6.773.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)108107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.438.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+534,08 pct. siden sep. 2000
110k5,4M10,7M15,9M21,2M199319982001200420082012201620192023202630. sep. 2000346.000 kr.30. apr. 2023906.667 kr.18. aug. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat4.438.558 kr.Markedet · 19931.688.904 kr.Markedet · 19941.960.056 kr.Markedet · 1996225.624 kr.Markedet · 19986.411.384 kr.Markedet · 19992.490.432 kr.Markedet · 20001.657.824 kr.Markedet · 20012.179.800 kr.Markedet · 20021.213.296 kr.Markedet · 2003870.072 kr.Markedet · 20043.386.376 kr.Markedet · 200619.381.656 kr.Markedet · 20071.462.608 kr.Markedet · 20084.154.472 kr.Markedet · 20104.314.408 kr.Markedet · 20112.211.384 kr.Markedet · 20123.796.800 kr.Markedet · 201310.424.064 kr.Markedet · 20143.187.968 kr.Markedet · 20162.726.472 kr.Markedet · 20173.692.304 kr.Markedet · 20182.941.176 kr.Markedet · 2019109.704 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20227.225.512 kr.Markedet · 20232.634.072 kr.Markedet · 20242.043.888 kr.Markedet · 20252.417.688 kr.Markedet · 20265.072.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
346.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
906.667 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte906.667 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg346.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²5,6 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²5,5 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²4,5 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²6,6 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²6,7 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²7,2 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²5,2 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²3,8 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Europavej 6, Tuen
9881 Bindslev		145 m²7,0 km18-06-20263.495.000 kr.24.103 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev		260 m²3,9 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden