Bettevej 7, Rødhus

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 4.743 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 97 m².2.140.208 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.382.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,85 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
1999apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	267 m	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	39 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	1,2 km	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	1,0 km	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	665 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	627 m	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	597 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,2 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	898 m	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	1,7 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu