Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 27

Rækkehus · 117 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.800 kr/m².4.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.126.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden jan. 2014
640k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat5.126.699 kr.Markedet · 1992740.727 kr.Markedet · 1993785.421 kr.Markedet · 1994705.861 kr.Markedet · 1995735.345 kr.Markedet · 1996910.026 kr.Markedet · 19971.123.668 kr.Markedet · 19981.397.097 kr.Markedet · 19991.247.571 kr.Markedet · 20001.054.872 kr.Markedet · 20011.466.946 kr.Markedet · 20021.508.013 kr.Markedet · 20031.407.861 kr.Markedet · 20041.962.441 kr.Markedet · 20051.984.905 kr.Markedet · 20062.939.625 kr.Markedet · 20072.305.134 kr.Markedet · 20082.551.770 kr.Markedet · 20092.079.675 kr.Markedet · 20102.402.244 kr.Markedet · 20112.459.457 kr.Markedet · 20122.473.146 kr.Markedet · 20132.770.560 kr.Markedet · 20142.715.453 kr.Markedet · 20152.659.059 kr.Markedet · 20162.199.600 kr.Markedet · 20172.777.346 kr.Markedet · 20183.350.295 kr.Markedet · 20193.445.182 kr.Markedet · 20203.641.157 kr.Markedet · 20213.854.097 kr.Markedet · 20224.737.447 kr.Markedet · 20234.218.786 kr.Markedet · 20243.744.000 kr.Markedet · 20254.603.248 kr.Markedet · 20265.460.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²124 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²38 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²54 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²47 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²53 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²83 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²764 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²844 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²919 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²830 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden