Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Biegårds Alle 11

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.259 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiegårds gns: 22.956 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 586% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.810.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden aug. 2022
725k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022725.000 kr.2. jun. 20244.975.000 kr.I dag · vores estimat4.810.091 kr.Markedet · 1992760.814 kr.Markedet · 1993776.574 kr.Markedet · 1994944.812 kr.Markedet · 1995880.196 kr.Markedet · 19961.043.312 kr.Markedet · 19971.023.415 kr.Markedet · 19981.036.811 kr.Markedet · 19991.271.044 kr.Markedet · 20001.283.061 kr.Markedet · 20011.377.818 kr.Markedet · 20021.133.538 kr.Markedet · 20031.418.794 kr.Markedet · 20041.255.284 kr.Markedet · 20051.626.826 kr.Markedet · 20062.067.712 kr.Markedet · 20072.217.038 kr.Markedet · 20082.509.780 kr.Markedet · 20092.656.151 kr.Markedet · 20102.400.839 kr.Markedet · 20112.243.633 kr.Markedet · 20121.810.233 kr.Markedet · 20131.759.604 kr.Markedet · 20141.816.931 kr.Markedet · 20152.425.661 kr.Markedet · 20162.248.755 kr.Markedet · 20172.198.914 kr.Markedet · 20182.397.293 kr.Markedet · 20192.385.079 kr.Markedet · 20202.947.908 kr.Markedet · 20213.212.676 kr.Markedet · 20223.033.209 kr.Markedet · 20233.221.344 kr.Markedet · 20243.135.649 kr.Markedet · 20253.183.520 kr.Markedet · 20263.313.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²79 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²94 m29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²39 m26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²109 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²50 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 4
8700 Horsens		153 m²86 m25-04-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²205 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Biegårds Alle 18
8700 Horsens		150 m²62 m24-09-20243.465.000 kr.23.100 kr./m²
Biegårds Alle 22
8700 Horsens		150 m²229 m11-06-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Biegårds Alle 23
8700 Horsens		141 m²120 m29-08-20253.295.000 kr.23.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden