Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bigum Huse 5, Bigum

Landejendom · 115 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 147.498 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
147498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.854 kr/m².3.803.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)147498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.037.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2288,92 pct. siden dec. 2010
104k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2010169.000 kr.I dag · vores estimat4.037.272 kr.Markedet · 19925.950.560 kr.Markedet · 19931.642.890 kr.Markedet · 1994982.905 kr.Markedet · 19951.916.705 kr.Markedet · 1996657.915 kr.Markedet · 1997798.560 kr.Markedet · 19981.059.265 kr.Markedet · 19991.527.200 kr.Markedet · 2000259.095 kr.Markedet · 20011.170.355 kr.Markedet · 2002712.540 kr.Markedet · 20031.018.900 kr.Markedet · 20041.012.805 kr.Markedet · 20053.255.995 kr.Markedet · 20061.604.020 kr.Markedet · 20074.156.790 kr.Markedet · 20081.522.830 kr.Markedet · 20092.464.335 kr.Markedet · 20101.187.375 kr.Markedet · 20111.174.265 kr.Markedet · 2012878.140 kr.Markedet · 20132.160.965 kr.Markedet · 2014835.245 kr.Markedet · 20151.156.555 kr.Markedet · 20162.851.655 kr.Markedet · 2017758.195 kr.Markedet · 20181.146.895 kr.Markedet · 20191.308.010 kr.Markedet · 20201.080.770 kr.Markedet · 20211.877.605 kr.Markedet · 20221.600.340 kr.Markedet · 202314.077.495 kr.Markedet · 20241.679.230 kr.Markedet · 20254.190.485 kr.Markedet · 20261.677.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
169.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg169.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²395 m18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²3,6 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²4,7 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²4,4 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,2 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²7,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²2,5 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²9,9 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²10,5 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²5,6 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden