Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Billensteinsvej 9

Villa · 257 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.100 kr/m².9.584.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBillensteinsvej gns: 29.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.719.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden jul. 2021
797k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.895.000 kr.30. sep. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat8.719.042 kr.Markedet · 19921.283.972 kr.Markedet · 19931.231.544 kr.Markedet · 19941.123.090 kr.Markedet · 19951.455.648 kr.Markedet · 19961.534.547 kr.Markedet · 19971.852.199 kr.Markedet · 19983.478.238 kr.Markedet · 19992.234.872 kr.Markedet · 20002.075.789 kr.Markedet · 20011.482.119 kr.Markedet · 20022.015.137 kr.Markedet · 20032.982.999 kr.Markedet · 20042.033.898 kr.Markedet · 20052.815.692 kr.Markedet · 20063.492.373 kr.Markedet · 20073.923.876 kr.Markedet · 20083.784.068 kr.Markedet · 20093.985.813 kr.Markedet · 20103.242.312 kr.Markedet · 20113.929.016 kr.Markedet · 20122.401.408 kr.Markedet · 20132.801.043 kr.Markedet · 20143.336.888 kr.Markedet · 20153.044.165 kr.Markedet · 20163.849.603 kr.Markedet · 20174.122.023 kr.Markedet · 20184.105.061 kr.Markedet · 20194.629.855 kr.Markedet · 20204.584.880 kr.Markedet · 20214.942.881 kr.Markedet · 20225.565.849 kr.Markedet · 20235.372.585 kr.Markedet · 20245.629.585 kr.Markedet · 20257.268.731 kr.Markedet · 20266.629.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.719.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billensteinsvej 23
7120 Vejle Øst		180 m²147 m14-03-20246.081.555 kr.33.786 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²220 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²301 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²523 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²456 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²1,1 km30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²693 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²1,1 km08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²414 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Beckersvej 13
7120 Vejle Øst		211 m²206 m28-04-20245.500.000 kr.26.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden