Billesborgvej 6B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.523 kr/m².5.785.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.195.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 23A 2720 Vanløse	86 m²	864 m	29-05-2024	5.375.000 kr.	62.500 kr./m²
Højstrupvej 21B 2720 Vanløse	86 m²	867 m	24-09-2025	6.105.000 kr.	70.988 kr./m²
Toftøjevej 18 2720 Vanløse	85 m²	875 m	28-04-2024	5.650.000 kr.	66.471 kr./m²
Højstrupvej 24B 2720 Vanløse	88 m²	903 m	27-05-2025	6.195.000 kr.	70.398 kr./m²
Søndervigvej 124 2720 Vanløse	95 m²	364 m	09-10-2025	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Søndervigvej 106 2720 Vanløse	96 m²	304 m	01-09-2026	5.790.000 kr.	60.312 kr./m²
Søndervigvej 122 2720 Vanløse	96 m²	357 m	01-11-2025	5.670.000 kr.	59.062 kr./m²
Slotsherrensvej 108B 2720 Vanløse	98 m²	261 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	54.337 kr./m²
Ålekistevej 232D 2720 Vanløse	98 m²	417 m	21-05-2026	6.040.000 kr.	61.633 kr./m²
Søndervigvej 112 2720 Vanløse	101 m²	323 m	26-05-2025	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu