Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Billesborgvej 7

Villa · 77 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
594 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.628 kr/m².6.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 53.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.304.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²47 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²376 m26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²609 m04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²389 m15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²838 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²1,1 km08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²473 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²532 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²480 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²134 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden