Billsvej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 61 m².1.611.437 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,09 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	62 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	97 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	262 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	272 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	370 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	554 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	586 m	23-05-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	467 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	638 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	645 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu