Bindslevvej 60, Tversted

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 18.236 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 18236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 155 m².1.629.515 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.059.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindslevvej 22B, Tversted 9881 Bindslev	95 m²	1,4 km	10-01-2024	1.230.000 kr.	12.947 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	1,7 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	1,3 km	12-06-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	2,5 km	30-11-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	2,5 km	22-10-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	1,9 km	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Plantagevej 3 9881 Bindslev	149 m²	2,7 km	06-08-2026	495.000 kr.	3.322 kr./m²
Spurvevej 6 9881 Bindslev	145 m²	2,6 km	31-07-2026	655.000 kr.	4.517 kr./m²
Lævej 9 9881 Bindslev	145 m²	2,8 km	01-02-2026	1.060.000 kr.	7.310 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	1,2 km	08-01-2026	1.175.000 kr.	10.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu