Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Birke Alle 7

Villa · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 392 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.733 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,59 pct. siden jun. 2022
651k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat2.693.610 kr.Markedet · 1992656.075 kr.Markedet · 1993724.500 kr.Markedet · 1994782.299 kr.Markedet · 1995719.187 kr.Markedet · 1996858.130 kr.Markedet · 1997854.749 kr.Markedet · 1998932.190 kr.Markedet · 19991.037.806 kr.Markedet · 20001.057.126 kr.Markedet · 20011.060.185 kr.Markedet · 20021.139.558 kr.Markedet · 20031.065.015 kr.Markedet · 20041.020.901 kr.Markedet · 20051.197.840 kr.Markedet · 20061.372.847 kr.Markedet · 20071.565.242 kr.Markedet · 20081.831.536 kr.Markedet · 20091.557.997 kr.Markedet · 20101.453.025 kr.Markedet · 20111.733.487 kr.Markedet · 20121.427.426 kr.Markedet · 20131.774.220 kr.Markedet · 20141.547.371 kr.Markedet · 20151.774.864 kr.Markedet · 20161.695.491 kr.Markedet · 20171.436.442 kr.Markedet · 20181.866.473 kr.Markedet · 20191.732.038 kr.Markedet · 20202.075.451 kr.Markedet · 20212.236.129 kr.Markedet · 20222.414.034 kr.Markedet · 20232.286.200 kr.Markedet · 20242.331.924 kr.Markedet · 20252.100.889 kr.Markedet · 20262.115.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²432 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²474 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²390 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²1,1 km28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²1,1 km28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²810 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²1,1 km11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²708 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²1,2 km14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²1,2 km14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden