Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Birke Alle 8, Vester Nebel

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 160 m².2.596.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden nov. 1998
230k761k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 19981.200.000 kr.I dag · vores estimat2.242.531 kr.Markedet · 1992542.240 kr.Markedet · 1993634.560 kr.Markedet · 1994545.920 kr.Markedet · 1995344.000 kr.Markedet · 1996630.080 kr.Markedet · 19971.007.360 kr.Markedet · 1998451.360 kr.Markedet · 1999713.600 kr.Markedet · 20001.003.680 kr.Markedet · 20011.386.720 kr.Markedet · 20021.010.880 kr.Markedet · 2003855.200 kr.Markedet · 2004937.600 kr.Markedet · 20051.106.400 kr.Markedet · 20061.209.280 kr.Markedet · 2007934.080 kr.Markedet · 20081.417.600 kr.Markedet · 20091.803.680 kr.Markedet · 20101.665.760 kr.Markedet · 20111.204.160 kr.Markedet · 20121.421.120 kr.Markedet · 20131.681.920 kr.Markedet · 20141.037.600 kr.Markedet · 2015854.560 kr.Markedet · 20161.924.000 kr.Markedet · 20171.071.360 kr.Markedet · 20181.649.920 kr.Markedet · 20191.806.560 kr.Markedet · 20201.604.320 kr.Markedet · 20211.876.800 kr.Markedet · 20222.120.000 kr.Markedet · 20231.948.000 kr.Markedet · 20241.949.280 kr.Markedet · 20252.355.200 kr.Markedet · 20262.016.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1998 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 2, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²69 m23-02-20252.170.000 kr.14.564 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²259 m28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²410 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²131 m12-11-20242.060.000 kr.12.335 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²155 m01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²228 m30-07-20262.450.000 kr.16.225 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²439 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²631 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²737 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel
6040 Egtved		135 m²127 m21-02-20241.060.000 kr.7.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden