Birkealle 29B

Villa · 202 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.834 kr/m².3.496.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkealle gns: 22.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²+8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.250.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.250.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	154 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	115 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	549 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Sportsvej 7 3630 Jægerspris	188 m²	161 m	19-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	690 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	365 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	811 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	652 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	346 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	502 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu