Birkealle 7, st.

Fritidshus · 87 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.990 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.000 kr/m².3.996.000 kr.
2Vores vurdering3.880.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,10 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017357.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	406 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	674 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	430 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	492 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Pilevænget 7 4581 Rørvig	84 m²	708 m	12-05-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	535 m	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	1,0 km	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	186 m	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Karnøesvænge 11 4581 Rørvig	95 m²	282 m	12-11-2025	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	58 m	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu