Birkealle 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 823 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.155 kr/m².2.509.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkealle gns: 47.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+47,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.831.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	44 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	259 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	299 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	328 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	228 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	256 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	477 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	283 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	298 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	252 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu