Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkebakken 27

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.833 kr/m².5.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakken gns: 25.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.542.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,88 pct. siden jun. 2000
735k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20001.349.223 kr.I dag · vores estimat6.542.116 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.349.223 kr.
I dag · vores estimat
6.542.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.349.223 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 13
3400 Hillerød		142 m²179 m06-08-20266.300.000 kr.44.366 kr./m²
Birkebakken 16
3400 Hillerød		108 m²163 m19-08-20264.695.000 kr.43.472 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²134 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Birkebakken 3
3400 Hillerød		236 m²307 m14-06-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²
Akacievej 25
3400 Hillerød		145 m²79 m12-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²156 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²271 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Fangekrogen 34
3400 Hillerød		146 m²318 m03-05-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²538 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²352 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden