Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Birkedalen 9, Jonstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.585 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1585 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².2.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.707.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden sep. 2019
130k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.355.000 kr.I dag · vores estimat3.707.195 kr.Markedet · 1992255.576 kr.Markedet · 1993249.596 kr.Markedet · 1994602.508 kr.Markedet · 1995391.460 kr.Markedet · 1996467.084 kr.Markedet · 1997355.212 kr.Markedet · 1998791.384 kr.Markedet · 1999557.152 kr.Markedet · 2000153.364 kr.Markedet · 2001129.904 kr.Markedet · 20021.207.776 kr.Markedet · 20031.223.876 kr.Markedet · 20041.067.384 kr.Markedet · 20051.261.320 kr.Markedet · 20062.647.576 kr.Markedet · 20071.220.380 kr.Markedet · 20081.982.232 kr.Markedet · 20091.964.200 kr.Markedet · 2010556.876 kr.Markedet · 20111.157.084 kr.Markedet · 20121.538.976 kr.Markedet · 2013430.100 kr.Markedet · 20141.472.000 kr.Markedet · 2015482.724 kr.Markedet · 20161.143.928 kr.Markedet · 20171.375.768 kr.Markedet · 20181.605.952 kr.Markedet · 20192.012.500 kr.Markedet · 20201.628.400 kr.Markedet · 20212.133.756 kr.Markedet · 20222.340.664 kr.Markedet · 20232.226.032 kr.Markedet · 20242.388.780 kr.Markedet · 20252.698.636 kr.Markedet · 20262.953.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 47, Langesø
3080 Tikøb		89 m²2,6 km05-11-20251.995.000 kr.22.416 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø
3080 Tikøb		93 m²3,1 km01-08-20243.560.000 kr.38.280 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø
3080 Tikøb		85 m²2,6 km20-08-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø
3080 Tikøb		88 m²2,9 km16-07-20262.300.000 kr.26.136 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø
3080 Tikøb		100 m²2,6 km17-01-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø
3080 Tikøb		97 m²2,9 km10-06-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø
3080 Tikøb		96 m²3,0 km17-06-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø
3080 Tikøb		102 m²2,6 km05-07-20241.635.000 kr.16.029 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø
3080 Tikøb		81 m²2,5 km26-03-20262.600.000 kr.32.099 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø
3080 Tikøb		97 m²3,1 km12-09-20242.550.000 kr.26.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden