Birkefredsvej 11, Øland

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.200 kr/m².1.096.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering849.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 590.000 kr.
1. aug. 2022 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2018aug.Ejerskifte590.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	77 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	84 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	289 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	264 m	26-05-2026	510.000 kr.	5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	264 m	27-12-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	1,1 km	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	1,3 km	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	1,2 km	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	5,0 km	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	5,0 km	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu