Menu
For mæglere Log ind
Vesterbyvej 11
G

Prisvurdering · 9460 Brovst

Vesterbyvej 11

Villa · 138 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1379 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
574.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.136 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.593 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 398.000 kr / Estimat: 1.956.373 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkefredsvej 17, Øland
9460 Brovst		140 m²1,4 km13-11-2023775.000 kr.5.536 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland
9460 Brovst		160 m²1,6 km03-11-20251.615.000 kr.10.094 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland
9460 Brovst		160 m²2,4 km30-05-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Urbakken 1, Øland
9460 Brovst		96 m²1,2 km26-05-2026510.000 kr.5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland
9460 Brovst		96 m²1,2 km27-12-2023550.000 kr.5.729 kr./m²
Søndregårde 7, Øland
9460 Brovst		175 m²2,4 km01-09-20261.650.000 kr.9.429 kr./m²
Bøgevej 5B
9460 Brovst		136 m²4,5 km05-12-20241.360.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkegade 60
9460 Brovst		136 m²4,5 km18-03-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Gyvelvej 1
9460 Brovst		142 m²4,5 km28-08-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Kastanievej 17
9460 Brovst		133 m²4,6 km29-03-2026700.000 kr.5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden