Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Birkehøj 15

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.308 kr/m².10.366.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehøj gns: 96.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.828.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,23 pct. siden dec. 2013
615k3,3M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20133.050.000 kr.I dag · vores estimat9.828.004 kr.Markedet · 1992849.720 kr.Markedet · 19931.048.080 kr.Markedet · 1994925.800 kr.Markedet · 19951.083.240 kr.Markedet · 19961.133.880 kr.Markedet · 19971.337.160 kr.Markedet · 19981.393.440 kr.Markedet · 19991.812.960 kr.Markedet · 20001.926.360 kr.Markedet · 20012.286.720 kr.Markedet · 20022.072.760 kr.Markedet · 20032.453.760 kr.Markedet · 20042.477.400 kr.Markedet · 20052.880.000 kr.Markedet · 20063.083.760 kr.Markedet · 20074.673.640 kr.Markedet · 20084.802.880 kr.Markedet · 20094.132.440 kr.Markedet · 20103.879.600 kr.Markedet · 20113.977.160 kr.Markedet · 20124.296.840 kr.Markedet · 20134.132.680 kr.Markedet · 20144.356.480 kr.Markedet · 20154.554.840 kr.Markedet · 20164.759.080 kr.Markedet · 20174.974.000 kr.Markedet · 20185.017.440 kr.Markedet · 20195.914.800 kr.Markedet · 20206.842.760 kr.Markedet · 20217.188.120 kr.Markedet · 20229.661.680 kr.Markedet · 20237.624.560 kr.Markedet · 20247.654.800 kr.Markedet · 20258.217.360 kr.Markedet · 20269.826.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.828.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel3.050.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²53 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²53 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²127 m31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²150 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²246 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²124 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²247 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²398 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²600 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²140 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden