Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Birkeholmvej 10, Grædstrup

Landejendom · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 83.655 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
83655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².4.936.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.883.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,29 pct. siden okt. 2010
50k10,0M19,9M29,8M39,7M19921998200220062010201420182022202619. okt. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat4.883.764 kr.Markedet · 19922.432.730 kr.Markedet · 19951.418.968 kr.Markedet · 1996369.848 kr.Markedet · 19972.371.476 kr.Markedet · 19982.051.760 kr.Markedet · 1999790.492 kr.Markedet · 20001.810.894 kr.Markedet · 20012.390.732 kr.Markedet · 2002436.912 kr.Markedet · 2003609.054 kr.Markedet · 20049.675.476 kr.Markedet · 20051.268.738 kr.Markedet · 20061.167.478 kr.Markedet · 20072.766.722 kr.Markedet · 20081.897.214 kr.Markedet · 20092.366.828 kr.Markedet · 20102.804.072 kr.Markedet · 20111.220.100 kr.Markedet · 20122.828.142 kr.Markedet · 2013284.358 kr.Markedet · 20141.518.734 kr.Markedet · 20151.574.178 kr.Markedet · 201617.737.432 kr.Markedet · 20173.053.238 kr.Markedet · 20181.330.158 kr.Markedet · 20192.214.108 kr.Markedet · 20201.736.028 kr.Markedet · 20213.002.110 kr.Markedet · 20221.898.874 kr.Markedet · 202317.073.598 kr.Markedet · 20242.584.620 kr.Markedet · 20252.774.856 kr.Markedet · 20269.789.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²2,5 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²652 m10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²690 m09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²484 m19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²1,3 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²2,2 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²1,7 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²574 m16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²1,6 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²2,3 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden