Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkehusvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².3.209.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehusvej gns: 43.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.227.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,99 pct. siden dec. 2001
429k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2001700.000 kr.I dag · vores estimat4.227.950 kr.Markedet · 1992667.896 kr.Markedet · 1993817.496 kr.Markedet · 1994823.888 kr.Markedet · 1995889.032 kr.Markedet · 1996740.656 kr.Markedet · 1997755.616 kr.Markedet · 1998958.800 kr.Markedet · 1999598.808 kr.Markedet · 20001.001.368 kr.Markedet · 2001492.320 kr.Markedet · 20021.626.968 kr.Markedet · 20031.718.496 kr.Markedet · 20041.785.000 kr.Markedet · 20051.942.896 kr.Markedet · 20062.262.224 kr.Markedet · 20073.022.736 kr.Markedet · 20082.419.848 kr.Markedet · 20091.957.584 kr.Markedet · 20101.883.464 kr.Markedet · 20111.997.160 kr.Markedet · 20121.679.736 kr.Markedet · 20131.558.560 kr.Markedet · 20141.887.272 kr.Markedet · 20151.723.256 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20172.360.824 kr.Markedet · 20182.155.736 kr.Markedet · 20192.062.304 kr.Markedet · 20202.736.048 kr.Markedet · 20212.701.096 kr.Markedet · 20222.931.072 kr.Markedet · 20233.227.688 kr.Markedet · 20242.857.904 kr.Markedet · 20253.109.640 kr.Markedet · 20264.257.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.227.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²417 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²321 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²342 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²310 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²511 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²646 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²379 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²224 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²700 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²672 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden