Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkehusvej 3A

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.041 kr/m².4.179.086 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehusvej gns: 43.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.226.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,33 pct. siden aug. 2023
521k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat5.226.560 kr.Markedet · 1992810.315 kr.Markedet · 1993991.815 kr.Markedet · 1994999.570 kr.Markedet · 19951.078.605 kr.Markedet · 1996898.590 kr.Markedet · 1997916.740 kr.Markedet · 19981.163.250 kr.Markedet · 1999726.495 kr.Markedet · 20001.214.895 kr.Markedet · 2001597.300 kr.Markedet · 20021.973.895 kr.Markedet · 20032.084.940 kr.Markedet · 20042.165.625 kr.Markedet · 20052.357.190 kr.Markedet · 20062.744.610 kr.Markedet · 20073.667.290 kr.Markedet · 20082.935.845 kr.Markedet · 20092.375.010 kr.Markedet · 20102.285.085 kr.Markedet · 20112.423.025 kr.Markedet · 20122.037.915 kr.Markedet · 20131.890.900 kr.Markedet · 20142.289.705 kr.Markedet · 20152.090.715 kr.Markedet · 20162.475.000 kr.Markedet · 20172.864.235 kr.Markedet · 20182.615.415 kr.Markedet · 20192.502.060 kr.Markedet · 20203.319.470 kr.Markedet · 20213.277.065 kr.Markedet · 20223.556.080 kr.Markedet · 20233.915.945 kr.Markedet · 20243.467.310 kr.Markedet · 20253.772.725 kr.Markedet · 20265.165.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²495 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Hulsøvej 14
3250 Gilleleje		161 m²525 m17-03-20256.950.000 kr.43.168 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²381 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²381 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²529 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²447 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²208 m18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²352 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²382 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²369 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden