Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Birkelunden 32

Rækkehus · 109 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.202.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.400.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,58 pct. siden dec. 2012
355k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199820032007201120152019202331. dec. 20121.220.100 kr.31. maj 20261.573.350 kr.I dag · vores estimat2.400.603 kr.Markedet · 1992979.038 kr.Markedet · 1995678.961 kr.Markedet · 1996744.797 kr.Markedet · 1997904.264 kr.Markedet · 1998917.126 kr.Markedet · 19991.179.380 kr.Markedet · 20011.076.484 kr.Markedet · 20021.861.284 kr.Markedet · 20031.285.546 kr.Markedet · 20041.500.821 kr.Markedet · 20051.115.506 kr.Markedet · 20061.448.174 kr.Markedet · 20073.127.101 kr.Markedet · 20081.628.896 kr.Markedet · 20091.402.939 kr.Markedet · 20101.921.561 kr.Markedet · 20111.640.014 kr.Markedet · 20121.864.445 kr.Markedet · 20131.195.185 kr.Markedet · 20141.962.981 kr.Markedet · 2015928.244 kr.Markedet · 20161.511.503 kr.Markedet · 20171.412.749 kr.Markedet · 20181.520.659 kr.Markedet · 20191.616.252 kr.Markedet · 20201.403.157 kr.Markedet · 20211.077.138 kr.Markedet · 20221.711.845 kr.Markedet · 20232.169.318 kr.Markedet · 20242.235.154 kr.Markedet · 20252.082.772 kr.Markedet · 20261.567.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.220.100 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.573.350 kr.
I dag · vores estimat
2.400.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.573.350 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2012dec.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.220.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 19
8400 Ebeltoft		114 m²120 m02-09-20262.995.000 kr.26.272 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²754 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²624 m02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²325 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²756 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²764 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Reberbanen 17B
8400 Ebeltoft		98 m²567 m12-06-20252.252.000 kr.22.980 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²1,2 km21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²1,0 km18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²154 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden