Birkely 126

Rækkehus · 114 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.384 kr/m².2.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkely gns: 21.443 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.525.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 104 3200 Helsinge	114 m²	93 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Birkely 125 3200 Helsinge	113 m²	63 m	26-05-2026	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	69 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	148 m	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²
Birkely 84 3200 Helsinge	113 m²	173 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Birkely 58 3200 Helsinge	113 m²	220 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Birkely 54 3200 Helsinge	115 m²	234 m	19-01-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Birkely 42 3200 Helsinge	113 m²	277 m	08-04-2025	2.455.000 kr.	21.726 kr./m²
Birkely 40 3200 Helsinge	113 m²	281 m	27-10-2025	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Birkely 98 3200 Helsinge	109 m²	111 m	24-06-2025	2.470.000 kr.	22.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu