Birkely 132

Rækkehus · 107 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.599 kr/m².2.406.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkely gns: 21.443 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1991-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering2.420.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 609.500 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg609.500 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 142 3200 Helsinge	107 m²	30 m	20-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Birkely 116 3200 Helsinge	107 m²	103 m	10-08-2025	2.522.500 kr.	23.575 kr./m²
Birkely 98 3200 Helsinge	109 m²	70 m	24-06-2025	2.470.000 kr.	22.661 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	33 m	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²
Birkely 84 3200 Helsinge	113 m²	67 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	79 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Birkely 125 3200 Helsinge	113 m²	84 m	26-05-2026	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Birkely 58 3200 Helsinge	113 m²	97 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Birkely 104 3200 Helsinge	114 m²	72 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Birkely 42 3200 Helsinge	113 m²	161 m	08-04-2025	2.455.000 kr.	21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu