Birkely 16, 3200 Helsinge — Villa · 137 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.362 kr/m².3.003.500 kr.
2Vores vurdering3.321.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 12 3200 Helsinge	131 m²	37 m	01-08-2025	3.335.000 kr.	25.458 kr./m²
Birkely 7 3200 Helsinge	131 m²	102 m	15-01-2026	3.375.000 kr.	25.763 kr./m²
Birkely 93 3200 Helsinge	125 m²	231 m	10-09-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Birkely 99 3200 Helsinge	125 m²	289 m	24-11-2025	2.630.000 kr.	21.040 kr./m²
Nordre Parkvej 8 3200 Helsinge	142 m²	241 m	12-12-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	429 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Kirkegade 13 3200 Helsinge	135 m²	570 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	271 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nygade 25 3200 Helsinge	132 m²	571 m	05-10-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	748 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu