Birkelyvej 60, Nørre Lyndelse

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 166 m².2.497.304 kr.
2Vores vurdering3.282.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	292 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	51 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	72 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	242 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	265 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	555 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	284 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	566 m	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	592 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	603 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu