Birkelyvej 67, Nørre Lyndelse

Rækkehus · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.636 kr/m².995.000 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.334.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,11 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 19.640.685 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg19.640.685 kr.
2002Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	71 m²	471 m	30-11-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	56 m²	507 m	01-04-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev	99 m²	3,2 km	22-04-2026	1.625.000 kr.	16.414 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev	102 m²	3,2 km	27-08-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	58 m²	1,1 km	10-11-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev	78 m²	3,2 km	22-12-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Kirkesøvej 8, Nørre Søby 5792 Årslev	132 m²	2,0 km	26-03-2026	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	5,5 km	29-09-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Hestehavevej 4I, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	5,5 km	15-08-2026	760.000 kr.	15.833 kr./m²
Hestehavevej 4E, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	5,6 km	30-09-2025	745.000 kr.	15.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu