Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Birkesøen 13

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².2.351.988 kr.
  2. 2Vores vurdering3.751.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden apr. 2020
598k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.650.000 kr.31. jul. 20211.806.879 kr.30. sep. 20223.900.000 kr.31. okt. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.751.322 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.214.250 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.770.300 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20091.985.250 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.828.500 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.039.100 kr.Markedet · 20161.799.250 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20182.071.500 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.142.300 kr.Markedet · 20212.358.150 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.419.800 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.633.700 kr.Markedet · 20262.487.000 kr.Markedet · 20274.915.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.806.879 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.806.879 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 73
6000 Kolding		151 m²349 m30-11-20232.360.000 kr.15.629 kr./m²
Friggasvej 34
6000 Kolding		145 m²171 m24-07-20252.606.000 kr.17.972 kr./m²
Frejasvej 43
6000 Kolding		155 m²282 m01-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Apotekervænget 7
6000 Kolding		143 m²483 m10-06-20251.458.888 kr.10.202 kr./m²
Friggasvej 17
6000 Kolding		138 m²270 m24-06-20241.675.000 kr.12.138 kr./m²
Friggasvej 81
6000 Kolding		140 m²378 m12-06-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Apotekervænget 2
6000 Kolding		143 m²542 m25-05-20252.730.000 kr.19.091 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²813 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²843 m18-04-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²843 m22-05-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden