Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Birkesøen 6

Villa · 215 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.200 kr.
Offentlig grundværdi
653.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.969 kr/m².4.356.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 527% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.401.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden feb. 2021
857k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2021925.000 kr.1. jan. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat6.401.472 kr.Markedet · 1992984.270 kr.Markedet · 1993939.765 kr.Markedet · 1994997.600 kr.Markedet · 1995926.650 kr.Markedet · 19961.242.700 kr.Markedet · 19971.540.690 kr.Markedet · 19981.429.965 kr.Markedet · 19991.655.715 kr.Markedet · 20001.527.360 kr.Markedet · 20011.740.425 kr.Markedet · 20021.849.430 kr.Markedet · 20031.738.060 kr.Markedet · 20041.897.375 kr.Markedet · 20052.414.020 kr.Markedet · 20062.537.430 kr.Markedet · 20072.921.420 kr.Markedet · 20082.981.190 kr.Markedet · 20092.845.525 kr.Markedet · 20102.564.520 kr.Markedet · 20112.530.765 kr.Markedet · 20122.620.850 kr.Markedet · 20132.516.790 kr.Markedet · 20142.347.800 kr.Markedet · 20152.922.710 kr.Markedet · 20162.524.100 kr.Markedet · 20172.487.120 kr.Markedet · 20182.969.150 kr.Markedet · 20192.780.380 kr.Markedet · 20203.070.630 kr.Markedet · 20213.381.520 kr.Markedet · 20223.569.645 kr.Markedet · 20233.468.380 kr.Markedet · 20243.535.245 kr.Markedet · 20253.774.970 kr.Markedet · 20263.564.700 kr.Markedet · 20277.046.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.401.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, andet5.800.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022925.000 kr.
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkesøen 13
6000 Kolding		150 m²256 m08-06-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Frejasvej 11
6000 Kolding		212 m²587 m30-04-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Frejasvej 69
6000 Kolding		221 m²525 m10-06-20264.050.000 kr.18.326 kr./m²
Frejasvej 67
6000 Kolding		226 m²496 m11-03-20243.600.000 kr.15.929 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert
6000 Kolding		207 m²629 m10-07-20254.600.000 kr.22.222 kr./m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²1,2 km06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²934 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²1,4 km06-07-20266.210.000 kr.29.431 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse
6000 Kolding		218 m²1,5 km08-05-20264.900.000 kr.22.477 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²1,3 km28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden