Birkesvinget 8, Handrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 95 m².2.846.865 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.964.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,51 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2011 · Alm. Salg: 629.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.360.000 kr.
2013Bygget
2011dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013629.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	64 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	493 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	542 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	631 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	215 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	182 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	818 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	576 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	507 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	298 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu