Birkevænget 1, Astrup, 6900 Skjern — Villa · 245 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.067 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1067 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 7.383 kr/m² × 245 m².1.808.835 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering848.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,62 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel595.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	272 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	343 m	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	219 m	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	338 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	229 m	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	4,4 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	4,8 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	5,7 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	4,1 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	5,9 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu